*** Projektierte Rohbau-Doppelhaushälfte in hoher Qualität - Machen Sie den Innenausbau doch selbst! ***

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Energiepass

Objektbeschreibung

In zentraler und doch sehr ruhiger Lage von Schönenberg-Kübelberg entsteht diese hochwertige und in Massivbauweise projektierte Doppelhaushälfte.

Das Doppelhaus ist hochwertig geplant mit mineralisch gebundenen Materialien entsprechend der Energieverordnung.

Eine optimale Wohnaufteilung für die kleine und größere Familie finden Sie in unseren Doppelhäusern. Auf zwei Ebenen ist Wohnen, Leben, Hobby und evtl. auch Arbeiten optimal verteilt.

In Ihrem neuen Zuhause ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das keine Wohnwünsche offen lässt und jeden Quadratmeter des Hauses optimal nutzt.

Lage

Schönenberg-Kübelbetrg ist seit Beginn dieses Jahres auch Sitz der neu gegründeten Verbandsgemeinde "Oberes Glantal".

Die Gemeinde bietet zahlreiche, gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Schulen und Kindergärten. Eine Vielzahl von Ärzten sind im Ort ansässig und die Uni-Klinik Homburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ein großer Lebensmittel-Discounter mit Metzgerei, Bäckerei und Getränke-Center ist fußläufig in 2 Gehminuten erreichbar.

Zur Autobahn A6 sind es ca. 7 Minuten. Die nächst gelegenen Städte sind Homburg (11 km), Kaiserslautern (30 km) und Saarbrücken (35 km).

Der über die Ortsgrenzen hinaus beliebte Ohmbachsee bietet Urlaubsfeeling und Naherholung vor der Haustür. Ebenso die umliegenden Wälder und Wiesen. Für Abwechslung sorgen auch das
vielfältige Vereinsleben und das attraktive, kulturelle Angebot.

Ausstattung

Ein Zuhause für Individualisten. Wer viel Wert auf einen interessanten Grundriss und Optik legt, ist hier genau richtig. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 2 Wohnebene.

Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss (ca. 56 m² Wohnfläche
- Wohnen, Essen, Kochen 43,03 m²
- WC/Dusche 6,02 m²
- Hauswirtschaftsraum 3,93 m²
- Diele 2,87 m²

Obergeschoss (ca. 56 m² Wohnfläche)
- Eltern 16,28 m²
- Kind I 16,23 m²
- Kind II 11,38 m²
- Bad 7,93 m²
- Flur 4,49 m²


Im Kaufpreis enthalten:

Grundstück ca. 245 m²
Vermessung des Grundstücks
Planungskosten
Baugenehmigung
Erdarbeiten
Rohbau-Doppelhaus incl. Bodenplatte, Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung), Dach, Haustür, Fensterbänken und Außenputz


Alle gewünschten Ausbaustufen - auch schlüsselfertige Erstellung - sind möglich. Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, Wir freuen uns über Ihren Kontakt

Sonstige Angaben

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Kartenansicht

Häuser Schönenberg-Kübelberg

*** Projektierte Rohbau-Doppelhaushälfte in hoher Qualität - Machen Sie den Innenausbau doch selbst! *** ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Schönenberg-Kübelberg.

Dem Landkreis Kusel ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Anzeigen finden Sie unter Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte HRB-Immobilien Ansprechpartner Harald Ruffing, Hauptstraße 71 in 66916 Dunzweiler.

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