++*NEUER PREIS***Extravagantes Rotunde*Haus

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Objektbeschreibung

Hier wird ein Objekt der besonderen Art angeboten, ein Rotundes Haus erbaut im Jahr 1982 von einem heimischen Zahnarzt mit exquisitem Stil und Hang zu hochwertigen Materialien. Die einzigartige Außenansicht dieses charmanten Hauses zieht sich durch die Innenansicht, welche großen Spielraum für kreative Köpfe bietet. Das offene Erdgeschoß wurde komplett mit Marmor verfließt und trägt die Widmung für eine gewerbliche Nutzfläche, da hier früher eine Zahnarztpraxis geführt wurde. Durch elegante Stufen welche mit Marmor verkleidet wurden gelangt man in den teilweise unterkellerten Bereich des Hauses, in dem sich die Heizung und der Ölkessel befinden, sowie ein Raum zum Verstauen oder in den ersten Stock wobei die prächtigen Stufen auch mit einem schmiedeeisernen Geländer aufwarten können. Bevor uns unser Weg in den einladenden Wohnküchenbereich führt, gibt es durch ein Podest die Möglichkeit sich mit einer kleine Garderobe einzurichten. Der Wohnküchenessbereich beeindruckt mit einem wunderschönen, einzigartigen Sichtdachstuhl aus hochwertigen, rustikalen Holzbalken - teilweise mit eleganter, indirekter Beleuchtung. Ein extravaganter Holzofen mit Sichtfenster erzeugt ein kuscheliges Ambiente an kalten Wintertagen. In 3 Schlafzimmern mit einem begehbaren Schrank und einem Badezimmer, einer Gästetoilette und einer Speisekammer stellt sich ein Gefühl des "zu Hause sein" ein. Der Garten ist eine wahre Pracht und lässt das grüne, ambitionierte Gärtnerherz höher schlagen. Beeindruckend durch das große Potential ließe sich ein duftender Kräutergarten, reich tragender Gemüsegarten, ein Badeteich oder sogar ein kleiner Park zum Seele baumeln umsetzen. In der großen Doppelgarage passt entweder noch ein schicker Sportwagen ;) oder ein fescher Aufsitzrasenmäher mit genügend Platz für alle nötigen Gartengeräte. Das wunderschöne Viertelkreishaus liegt zentral in Sankt Gallen, wo es ein sortimentreiches Lebensmittelgeschäft, zwei freundliche Trafiken, ein gutes Wirtshaus, eine kompetente Autowerkstatt, fähige Handwerkerbetriebe und einen talentierten Landarzt mit Hausapotheke. Außerdem gibt es viele Spazierwege und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eine kleine, charmante Villa mit großem Potential wartet auf den richtigen Käufer.

Ausstattung

Einbauküche, Sauna, Holzofen, großer Garten, Ruhelage, schöne Aussicht;

10 Zimmer
EG: großer Empfangsraum, 8 Zimmer, 2 Abstellkammern; 2 WCs, 1 Dusche; 1. Stock: großer Wohnküchenbereich, 1 Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 1 begehbarer Schrankraum, 1 Loft, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette;

Terrasse am Haus, überdachte Terrasse am Gartenhaus, Hühnerhaus, Folienhaus mit Erdwärmenutzung, halboffene Holzhütte, Fruchtbaumbestand

Doppelgarage mit viel Stauraum oder 3. Auto in 2. Reihe, Parkplatz für 5 Autos;

Wohnfläche 350 m²
Gewerbliche Nutzfläche 200 m², Wohnfläche 150 m², teilweise unterkellert, Terrasse 60 m², Garten 2470 m²

Sonstige Angaben

Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Holzofen im 1. Stock;
Baujahr 1982, Marmorfliesen, 2 Etagen, teils unterkellert;

Kartenansicht

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