Gemeinsam weniger allein

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Objektbeschreibung

Bauhaus-Architektur für höchste Ansprüche

Klare Linien, großzügige Glasflächen und eine kompromisslos moderne Formensprache machen das Concept 3 Flachdach zu einem architektonischen Statement.

Auf rund 168 m² Wohnfläche verbindet dieses Haus repräsentatives Wohnen mit einer außergewöhnlich durchdachten Raumaufteilung. Bereits im Erdgeschoss entsteht ein offenes Wohngefühl: Der fast 40 m² große Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche über und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein separates Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen großzügigen Technik- und Hauswirtschaftsraum - ideal für Homeoffice und den Alltag moderner Familien.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem luxuriösen Elternbereich, zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern, einem hochwertigen Komfortbad, einem separaten WC sowie einer offenen Galerie mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Balkon über nahezu die gesamte Hausbreite, der den Schlafräumen einen exklusiven Außenbereich bietet.

Die markante kubische Architektur mit Flachdach unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und richtet sich an Bauherren, die modernes Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden möchten.

Lage

Bauprojekt mitten in Trier - zentral in der Stadt und direkt am Park

Zentraler geht es kaum - und gleichzeitig überraschend grün: In 54290 Trier, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und direkt am Park, eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit einem besonderen Maß an Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Hier liegen die Vorzüge der Stadt buchstäblich vor der Haustür. Cafés, Restaurants, Geschäfte, Kultur und die vielfältigen Angebote der Trierer Innenstadt sind bequem erreichbar. Viele alltägliche Wege lassen sich zu Fuß erledigen - und nach wenigen Minuten im Stadtleben wartet zuhause wieder der eigene Rückzugsort.

Die direkte Lage am Park verleiht dem Bauplatz dabei einen besonderen Charakter. Grün statt Straßenlärm, Freiraum statt Enge und ein Stück Natur unmittelbar vor der Haustür. Morgens einen Spaziergang durch den Park machen, nach Feierabend noch eine Runde ins Grüne oder einfach den Blick ins Freie genießen - diese Kombination macht den Standort zu etwas Besonderem.

Der Bauplatz bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolles Stadthaus, modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept - hier entsteht ein Zuhause, das die Vorteile einer zentralen Lage mit Ihrem ganz persönlichen Wohngefühl verbindet.

Stellen Sie sich vor: Morgens schnell zum Bäcker, mittags in die Innenstadt, nachmittags eine Runde durch den Park und abends zurück in die eigenen vier Wände. Dazu vielleicht eine private Terrasse oder ein Garten als persönlicher Rückzugsort - mitten in Trier und dennoch mit einem Gefühl von Weite und Ruhe.

Eine solche Lage bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Attraktivität. Denn die Kombination aus Innenstadt, Grünlage und individueller Gestaltungsmöglichkeit ist selten.

Trier Innenstadt - zentral leben, direkt am Park wohnen und den eigenen Wohntraum verwirklichen.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 167,6 m² Wohnfläche

✔ moderne Bauhaus-Architektur

✔ kubisches Flachdach

✔ Carport direkt am Haus

✔ großzügiger Balkon über die gesamte Hausbreite

✔ rund 40 m² Wohn- und Essbereich

✔ offene Küche

✔ separates Homeoffice

✔ Gäste-Duschbad

✔ großer Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ offene Galerie

✔ Elternschlafzimmer mit Balkonzugang

✔ zwei großzügige Kinderzimmer

✔ Komfortbad

✔ separates WC

✔ bodentiefe Fenster für helle Wohnräume

✔ Effizienzhaus 40

✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Fußbodenheizung

✔ Viessmann-Energiesystem

✔ 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

Sonstige Angaben

Architektur, die Eindruck hinterlässt.

Das Concept 3 Flachdach richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen als Ausdruck ihres Lebensstils verstehen.

Die klare kubische Architektur, die großzügigen Fensterflächen und der weitläufige Balkon verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Gleichzeitig bietet der durchdachte Grundriss genügend Platz für Familien, Homeoffice und entspanntes Wohnen.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 3 individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten und eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Kartenansicht

Häuser Trier

Gemeinsam weniger allein ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Datenbank weist diese Immobilie der Kategorie Trier zu.

Dem Landkreis Trier ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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