Exklusiver OKAL Bungalow 1 Walmdach - Einzugsfertiger Wohnkomfort auf Ihrem Traumgrundstück mit ca. 107 m² Wohnfläche

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Mit dem OKAL Bungalow 1 Walmdach entscheiden Sie sich für modernes Wohnen auf einer Ebene - stilvoll, durchdacht und einzugsfertig.

Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird der Grundriss durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das elegante Walmdach unterstreicht die zeitlose Architektur und verleiht dem Bungalow seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der bewährten OKAL-Qualität, einer energieeffizienten Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause zu beziehen.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem hochwertigen Fertighaus, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine bezugsfertige Ausführung vereint.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel und bietet eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in einem gewachsenen Stadtteil verwirklichen möchten.

Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso stehen in Vohwinkel verschiedene Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Auch im Alltag überzeugt die Lage durch eine gute Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungen sind innerhalb des Stadtteils erreichbar. Das Zentrum von Vohwinkel bietet darüber hinaus ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen sind schnell erreichbar und auch der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel bietet attraktive Verbindungen über den Stadtteil hinaus. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch die Wuppertaler Schwebebahn, mit der weitere Teile der Stadt bequem erreicht werden können.

Gleichzeitig bietet das Umfeld Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Damit verbindet der Standort die Vorteile eines gut erschlossenen Stadtteils mit einem angenehmen Wohn- und Freizeitwert.

Die Kombination aus Familienfreundlichkeit, guter Nahversorgung, vielseitigen Verkehrsanbindungen und einem attraktiven Wohnumfeld macht Vohwinkel zu einem hervorragenden Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Ausstattung

Inklusive OKAL Ausstattung:

- Großzügige Galerie
- Elegantes 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

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Dem Kreis Wuppertal ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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