Bad Füssing 3 Zimmerwohnung - EG (Hochparterre) m. Balkon (Wintergarten)
Wohnung zum kaufen in 94072 Bad Füssing
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Flächen
Wohnfläche:
71,91 m²
Preise
Kaufpreis:
174.000,00 €
Hausgeld:
487,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)
Garage (Kaufpreis):
12.000,00 €
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2028-03-22
E-Verbrauchskennw.:
110.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1973
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Objektbeschreibung
Wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer kompakten Küche. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 71,91 m² im Erdgeschoss und bietet sowohl einen Balkon als auch eine Loggia.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Bezugsbereit: nach Vereinbarung.
Als neuer Eigentümer können Sie die Wohnung ganzjährig selbst beziehen oder sie auch vermieten. Eine Vermietung an Kurgäste ist ebenfalls möglich, da vor Ort ein entsprechender Vermieterservice angeboten wird.
Lage
Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing, (direkt am Johannesbad) erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in Kürze erreichbar.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminat- und Fliesenboden
- Balkon und Loggia
- Helle Wohnung mit integrierter Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügige Fensterflächen
- Doppelverglaste Isolierfenster
- Teilweise elektrische Rollläden vorhanden
- Fliegengitter und Verglasung der Loggia
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Einrichtung kann unendgeltlich übernommen werden.
Eine Einzelgarage ist für 12.000,-- EUR erhältlich.
Vor dem Gebäude stehen kostenfreie Parkplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Kaufpreis: 174.000,-- EUR + Einzelgarage 12.000,-- EUR Gesamt: 186.000,-- EUR
Sonstige Angaben
Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m2*a)
Baujahr Haus: 1973
Baujahr Heizung: 2011
Kartenansicht
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