Kreta, Chania: Luxuriöse Maisonette-Wohnung am alten Hafen zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dies ist eine schöne Maisonette zum Verkauf in Chania, Kreta, im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom alten Hafen entfernt. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 51 m² und besteht aus 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, auf dem Sie die kühle Brise des Meeres spüren können. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Gebäude nur in einer weiteren Wohnung, wodurch eine intime und exklusive Atmosphäre entsteht. Ihre großen Vorteile sind, dass sie über einen eigenen privaten Parkplatz verfügt und im Zentrum von Chania liegt, mit allen möglichen Annehmlichkeiten nur wenige Meter entfernt. Somit ist sie ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder als Ferienhaus. Derzeit wird sie erfolgreich als Vermietungsgeschäft betrieben. Die Nachbarschaft hat malerische Gassen, während das Meer und der venezianische Leuchtturm des alten Hafens in 2 Gehminuten erreichbar sind.

Lage

In der Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen, dem berühmten Leuchtturm, den gepflasterten Straßen und den bunt bemalten Gassen erwartet Sie ein ganz besonderes Flair, eine unbeschreibliche Mischung aus historischer Architektur und modernem Tourismus. Hier gibt es nicht nur die besten Tavernen und angesagtesten Bars der Stadt Chania, sondern auch Souvenirläden, Museen und beeindruckende historische Gebäude. In den Geschäften werden alle möglichen Waren aus Kreta verkauft. Es gibt frischen Fisch, Kräuter, Gewürze, Käse, frisches Obst und vieles mehr.

https://youtu.be/gV3u3-mUQW0?si=ZT2GluEBY1_axvo_
Chania – Old Town – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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