4 Zimmer-Wohnung mit 110 m² und Terasse in Magstadt

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Wohnung zum kaufen in 71106 Magstadt

PLZ /Ort:

71106 Magstadt

Kaufpreis:

298.000,00 €

Wohnfläche:

110,00 m²

Zimmer:

4

Flächen

Wohnfläche:

110,00 m²

Preise

Kaufpreis:

298.000,00 €


Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungRolladen

Objektbeschreibung

In einem neu-erbauten Mehrfamilien in Magstadt befindet sich im Erdgeschoss diese schöne 110 m² große Wohnung.
Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist in allen Wohnräumen
mit einem Parkettboden und Fußbodenheizung und in allen anderen Räumen mit Fließboden versehen.
Die Südterasse lädt zu schönen familiären Abenden ein. Ein Garten gehört auch zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum,Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.





Für ein Besichtigungstermin den Interessentenbogen ausfüllen und an uns schicken.
Den Interessentenbogen können Sie unter www.immobilienfindenonline.de ,
nachdem sie das Objekt ihres Interesses ausgesucht haben, einfach kostenlos downloaden.


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Lage

Magstadt liegt an der Rankbachbahn (Renningenndash;Böblingen). Nachdem die 1915 eröffnete Strecke 42 Jahre lang nur für den Güterverkehr und Personalfahrten der Daimler AG genutzt worden war, wurde sie im Dezember 2012 auf ihrer vollen Länge als S60 in die S-Bahn Stuttgart integriert und ersetzt zusammen mit der Buslinie 745 die bis dahin zwischen Renningen und Böblingen verkehrende Buslinie 757. Die Buslinie 745 führt auch über das Gebiet der Nachbarortschaft Maichingen. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadtndash;Büsnaundash;Stuttgart Universität) des Magstadter Unternehmens Stäbler bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert.


Magstadt verfügt mit der Johannes-Kepler-Schule über eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung. Zusätzlich befindet sich in Magstadt eine Zweigstelle der Volkshochschule Sindelfingen/Böblingen.


Mit Arlt hat einer der größten deutschen Computer-Handelsketten ihren Hauptsitz in Magstadt.


Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die vielen Vereine aus, zu denen unter anderem der RV Pfeil gehört. Die Magstadter Simon Altvater und Nico Kunert halten seit dem 3. Juni 2000 den deutschen Rekord im Zweier-Kunstradfahren der Junioren und seit 9. März 2006 der Klasse Männer. In Radfahrerkreisen und der breiteren Öffentlichkeit wurden sie jedoch bekannt, nachdem sie die Kunstfahr-WM von 2001 bis 2006 sechs Mal in Folge gewannen.


Zu den bekannten Vereinen gehört auch der Bogenclub Magstadt. In Württemberg gehört dieser Verein zu den größten und erfolgreichsten Bogensport-Vereinen. Durch das einzigartige Vereinsheim, einer ehemaligen Wasserpumpstation, ist dieser Verein oft in den Medien erwähnt worden. Die Bogenschützen des Bogenclub Magstadt halten mehrere württembergische Rekorde und sind auch der Heimatverein von mehreren Deutschen Meistern sowie Vize-Weltmeistern.




Ausstattung


KfW-70-Energieeffizienz
Südbalkon
Fußbodenheizung
Parkett Fliesenböden
Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwert als Spitzenlastkessel
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Tiefgarage

Sonstige Angaben

Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.



Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.


Toni Wether 07142 35 92 18 00 oder 0152 33 59 37 81


Ivan Kristic 07142 35 92 18 00 oder 0178 41 99 77 0


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Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger bei Anmietung eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die vereinbarte Maklergebühr wird mit Vertragsabschluß fällig und ist innerhalb einer Woche zu bezahlen. Verzug sowie etwaige Kosten der Rechtsverfolgung werden mit 5 % über dem jeweiligen Diskontsatz verzinst. Ist dem Empfänger ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies innerhalb einer Frist von 5 Werktagen mitzuteilen und den entsprechenden Nachweis zu führen. Wird diese Pflicht versäumt, so steht uns der volle Provisionsanspruch zu. Erfolgt ein Vertragsabschluß zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Vereinbarungen zwischen dem Auftraggeber und uns haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich abgefasst sind. Mündliche Nebenabreden haben keine Gültigkeit. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinsichtlich der Angaben über das Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise der Rechtswirksamkeit ermangeln oder nicht durchgeführt werden, sollen dennoch die übrigen Bestimmungen wirksam bleiben. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bietigheim-Bissingen.



Kartenansicht



Wohnungen Magstadt

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