Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in 6-Fam. Haus / 1. Stock mit Balkon

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit 73,36 m² Wfl

Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie.

Die Wohnungen mit ca. 73,36 m² Wohnfläche ist großzügig geschnitten.
Objektbeschreibung:
In einer kleinen Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen in gepflegter Wohngegend von Pocking,

Das Wohnhaus ist 2013 fertiggestellt worden.

Bezugsfrei: nach Absprache
Derzeit ist die Wohnung vermietet - also ist diese auch für Kapitalanleger geeignet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben (Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungszeit 3 Monate).

Lage

Zentrale Lage - Pocking Süd - Stadtwohnung in einem gepflegten 6 Fam. Haus
Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in Pocking und ist auf kurzem Wege erreichbar.

Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung,
Fenster 3 fach verglast - Kunststoff weiss innen und Alu antra außen
Parkett und sowie Granitböden
Aufteilung der Räume:
Wohnzimmer 25,01 m²
Schlafzimmer 14,66 m²
Küche 11,46 m²
Abstellkammer 2,56 m²
Bad mit Dusche und Wanne 6,84 m²
Flur 8,34 m²
Balkon
Sat-Anschluss
sowie großer Kellerraum
Außenanlage mit hochwertigem Antik- Granit gestaltet
große Einzelgarage mit Stellplatz

Sonstige Angaben

Energieausweis ist vorhanden:
Verbrauchsausweis
Heizungart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 72,1 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Heizung Baujahr 2012
Energieausweis vom 07.05.2024
Energieausweis gültig bis 07.05.2034

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Unser Service:
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Wohnungen Pocking

Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in 6-Fam. Haus / 1. Stock mit Balkon lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Pocking eingetragen. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Passau. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.

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