Moderne Dachwohnung am Bübinger Berg

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Preise

Objektbeschreibung

Gemütliche sehr gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines in 2000 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Ausstattung ist modern und zeitlos. Die Aufteilung ideal als Singlewohnung oder für junge Paare.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage ohne Aufzug in einem ruhigen überschaubaren Mehrfamilienhaus.
Ein Highlight ist sicher der offene Blick vom großzügigen Balkon über die grüne Umgebung.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie eine geschlossene Garagenbox direkt gegenüber des Hauseingangs.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Es ist kein Renovierungsstau bekannt.


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Lage

Der Bübinger Berg in Saarbrücken liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Er bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und ist gleichzeitig von Natur umgeben. Die Gegend ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einer familiären und eher beschaulichen Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, da es in der Nähe zahlreiche Wander- und Radwege gibt. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell ins Zentrum von Saarbrücken gelangt.
Insgesamt ist es eine attraktive Wohngegend für Menschen, die ruhig und naturnah leben möchten, aber dennoch die städtische Infrastruktur und Annehmlichkeiten nicht weit entfernt haben wollen.

Der Adlerring ist eine hochwertige Wohnlage, die in 2000 errichtet aus mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern besteht und sich harmonisch in die das renommierte Wohngebiet einpasst.

Ausstattung

Gemäß Baujahr 2000 sind Dach und Fassade gedämmt, Fenster mit Kunststoff-Thermorahmen und Doppelverglasung versehen. Die Gas-Zentralheizung ist effizient.
Die Böden und das Bad sind hell und zeitlos gefliest.
Das Bad ist mit einer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet.
Das Schlafzimmer wurde mit einer hochwertigen Maßeinrchtung versehen, die im Kaufpreis eingeschlossen ist.
Die Einbauküche wurde von der Mieterin angeschafft.

Sonstige Angaben

Helle Diele
Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
Zum Essbereich offene Küche
Schlafzimmer mit maßgefertigten Möbeln
Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
Kammer

Balkon (5m²) mit Fernsicht bis nach Frankreich
Kellerraum
Garagenbox

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.

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Moderne Dachwohnung am Bübinger Berg lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Saarbrücken. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Regionalverband Saarbrücken. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Saarland zugeordnet werden.

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