1,5 Zimmer Appartement mit TG in Unterhaching als Kapitanlage

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuhausen und kann ab sofort Ihnen gehören. Das Haus wurde kürzlich gestrichen und in 2018 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Der FI Schalter nebst Verteiler ist in 2024 erneuert worden.

Sie betreten die Wohnung über den Flur. Hiervon erreichen Sie das Wohn-Schlafzimmer, den Süd-Balkon und die Küche mit EBK. Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Flur.

Das innenliegende weiße Bad bietet Ihnen eine Wanne und würde vor ein paar Jahren renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Seit ca. 1 Jahr ist die Wohnung für 720 Euro zzgl. 130 Euro NK vermietet. Die Fotos stammen vor der Vermietung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises.
Die Autobahnen A 8 und A 99 führen Sie vor Ort. Mit zwei S-Bahn-Stationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.
Die Infrastruktur im Bereich Bildung ist mit zwei Grundschulen, einer Hauptschule, einem Gymnasium, einer Förderschule und verschiedenen Kinderbetreuungseinrichtungen gut ausgebaut. Das Kultur- und Bildungszentrum (KUBIZ) bietet ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm mit Ausstellungen, Theater, Kino, Konzerten und Kabarett. Auch als Wirtschaftsstandort ist Unterhaching sehr beliebt, der Feinkost- und Senfhersteller Develey ist dort ansässig, ebenso wie der Kaugummihersteller Wrigley und die Kaffeerösterei Supremo.
Mehrere große Sportanlagen und ein ausgeprägtes Vereinswesen bieten den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Mit dem 126 Hektar großen Gelände des ehemaligen Militärflughafens Neubiberg haben die Unterhachinger einen Landschaftspark vor der Tür. Im Westen Unterhachings dient der Perlacher Forst als Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Radfahrer.
Insgesamt ist Unterhaching eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einem reichhaltigen Freizeitangebot am Rande der Großstadt.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit EBK
- Westbalkon
- Flur
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- TG Einzelstellplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 129.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Kartenansicht

Wohnungen Unterhaching

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