Super 1-Zi-Whg. - TOP-Miete! Inkl. EBK!

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2.OG einer repräsentativen Stadtvilla. Die Villa wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut. Kennzeichnend für den Baustil ist das herrschaftliche Ambiente, gepaart mit einem gemütlichen und warmen Wohnklima. Das liebevoll gepflegte Haus wurde über die Jahre hinweg den technischen Gegebenheiten angepasst und modernisiert.

Die Wohnung verfügt über 1 Wohnraum (ca. 18 qm), ein Tageslichtbad mit Dusche, und einer großen Wohnküche. Das im Wohnraum und Flur verlegte Parkett, die Hauseingangshalle mit massiver Holztreppe - sind nur einige der erwähnenswerten Details dieser Immobilie.

Einbauküche vorhanden - Nutzungsentgeld 30,00 EUR/Monat. Bitte beachten, diese Nutzungsgebühr ist in der ausgewiesenen Kalt- bzw. Warmmiete nicht enthalten. Pkw-Stellplatz kann angemietet werden - Mietpreis 30 EUR/Monat..

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).

Lage

Durch die zentrale verkehrs- und laufgünstige Lage sind kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben.

Wohnobjekt liegt in guter Randlage zur Innenstadt von Großenhain. Schulen (Gymnasium, Grund-/Realschule) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Kindertagesstätten, Banken, Ärzte/ Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.

Großenhain (ca. 18.347 Einwohner - Stand 2014), zeigt sich als "freundliche Stadt im Grünen", in zentraler Lage des Landkreises Meißen. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung". Als Große Kreisstadt war sie vor über 10 Jahren Ausrichter der Sächsische Landesgartenschau. Kennzeichnend für diese Kleinstadt sind die historisch gewachsene Innenstadt, die Vielzahl aufwendig sanierter Gebäude sowie die Wahrzeichen der Stadt - Marienkirche und Rathaus.

In Stadtgebiet von Großenhain befinden sich zwei Bahnhöfe, jedoch wird nur noch der Cottbusser Bf als Reisezughalt benutzt.
Busverbindungen: neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen.

Angrenzende Gemeinden: Ebersbach, Lampertswalde, Priestewitz, Wildenhain und Zabeltitz.
Entfernungen zu Ortschaften: Nünchritz (ca. 10 km), Riesa (ca. 25 km), Meißen (ca. 15 km), Dresden (ca. 38 km), Elsterwerda (ca. 22 km), Gröditz (ca. 20 km), Zeithain (ca. 16 km)

Autobahnanschluß: Thiendorf (ca. 17 km)

Ausstattung

- Decke und Wände Rauhfasertapete/ gestrichen;
- Holzfenster mit Isolierverglasung;
- Massivholztüren;
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, Anschluss Elektro-Herd;
- Wohnzimmer und Flur mit Parkett;
- Küche mit Kunststoffbelag;
- Einbauküche neuwertig (Nutzungsentgeld 30,00 EUR/Monat - Bitte beachten, diese ist in der ausgewiesenen Kalt- bzw. Warmmiete enthalten.)
- Fußboden Bad gefliest;
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken,Waschmaschinenanschluss;
- Bad mit Fenster;
- Wechselsprechanlage;
- Telefon- und TV-Anschluss, Wechselsprechanlage vorhanden;
- Steckdosen ausreichend vorhanden;

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder im Büro 03522 - 52 13 33 0..

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"!

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Wohnungen Großenhain

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