ATIK: Provisionsfreie Einzelhandelsfläche im Ärztehaus Wiesbaden

Flächen

Objektbeschreibung

Das Ärztehaus bietet aktuell freie Flächen für Einzelhandel und Praxis auf insgesamt 557,7 m². Im Erdgeschoss stehen 416 m² Einzelhandelsfläche mit Schaufensterfront zur Bahnhofstraße zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine Apotheke im Haus. Im 4. Obergeschoss gibt es 141,7 m² Büro- oder Praxisfläche, ideal für Arztpraxen oder andere Dienstleister.

Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Videoüberwachte Zugänge sowie außenliegenden Sonnenschutz sorgen für Sicherheit, Komfort und moderne Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit, exzellente Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit und macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für Einzelhandel, Praxen oder Büros.

Lage

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in erstklassiger Lage von Wiesbaden, direkt im Herzen der Innenstadt. Die Rheinstraße ist eine zentrale, stark frequentierte Straße mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Parkmöglichkeiten, wodurch die Immobilie für Besucher und Mitarbeiter optimal angebunden ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gehobenem Einzelhandel, Büro- und Praxisnutzung sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die zentrale Lage bietet zudem den Vorteil, dass wichtige Innenstadtziele, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Rheinstraße selbst verfügt über breite Gehwege und repräsentative Architektur.

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Kartenansicht

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