EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

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Energiepass

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Lage

https://www.baumholder.de/unsere-stadt/

1. Truppenübungsplatz Baumholder (Baumholder Training Area)

Lage: Bei der Stadt Baumholder in Rheinland-Pfalz.

Größe: Etwa 11.600 Hektar (einer der größten Truppenübungsplätze in Europa).

Geschichte:

Eröffnet 1937 von der Wehrmacht.

Nach dem Zweiten Weltkrieg von den französischen Streitkräften, dann von der US-Armee übernommen.

Heute gemeinsam von der Bundeswehr und US-Streitkräften genutzt.

Funktion: Ausbildung von Soldaten (Schießbahnen, Manövergelände, technische Übungsanlagen).

Besonderheit: Durch die lange militärische Nutzung blieb ein großes Natur- und Waldgebiet erhalten; hier leben seltene Tier- und Pflanzenarten. Teile sind als FFH-/Naturschutzgebiete ausgewiesen.

2. US-Militärstandorte in Baumholder

Smith Barracks und Wetzel Barracks sind die beiden Hauptbereiche für Unterkünfte, Verwaltungsgebäude, Schulen und Freizeitangebote.

Große Wohngebiete und Einrichtungen für Soldaten und deren Familien (Wohnblocks, Sportanlagen, Kitas, Supermärkte).

3. Bedeutung für die Region

Einer der wichtigsten Arbeitgeber in der Umgebung (US-Army, Bundeswehr, zivile Dienstleister).

Langjährige deutsch-amerikanische Zusammenarbeit und Partnerschaften.

Wirtschaftlicher Faktor für Baumholder (Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie).

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Baumholder

EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Baumholder sind weitere passende Immobilien zu finden.

Dem Landkreis Birkenfeld ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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