Fast autarkes Klinkerbauhaus 1850 ( Energie Effizenz A)

Flächen

Objektbeschreibung

Schweren Herzens verkaufe ich mein kernsaniertes Klinkerbauernhaus von ca. 1850 in Lieskau bei Finsterwalde (Lausitz, Brandenburg). Das Haus liegt genau zwischen Berlin und Dresden – jeweils ca. 1 Stunde über die A13 (6 km entfernt).

Das Haus auf einen Blick:

•Wohnfläche ca. 112 m² (EG + OG mit Dachschrägen noch mehr)
•Baujahr ca. 1850, roter Klinker im Klosterformat, originale Fassade erhalten
•Energieeffizienzklasse A nach vollständiger Kernsanierung 2021–2024 - Energieausweis vorhanden
•Fast autark: Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe, Biokläranlage (4–6 Personen)
•2,88 - 3 Meter hohe Decken, 2 grundsanierte Kachelöfen (Grundoffen / Schamottesteine komplett erneuert ), Holzkastenfenster (straßenseitig 3-fach verglast)
•Bad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche
•Alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung, Strom) neu im Rahmen der Sanierung

Das Grundstück (ca. 997 m²):

Ausstattung

•Große Backsteinscheune: ca. 70 m² Grundfläche, 9–10 m Höhe – ideal als Büro, Atelier, Gästehaus oder Loft ausbaubar
•Nebengelass mit allen Anschlüssen für einfache Erschließung der Scheune
•2 Höfe (Stellplätze möglich), Garten, dahinter offene Wiesenlandschaft (nächstes Haus nach hinten raus, ca. 100 m entfernt)
•Eingebettet zwischen Feldern, Wäldern und Seen (Bergheider See, Sallgaster Grubenteich)
•Fahrradwege nach Finsterwalde, Zürchel und durch die Wälder direkt ab Haustür

Was noch fehlt (ca. 50.000 €):
Dacheindeckung Nebengelass, 2 Holzhoftore, Fassadenarbeiten, Pflasterung der Höfe, Scheunentor – rein optische Arbeiten, die technische Substanz ist vollständig erneuert.

Ideal als Wochenenddomizil, Altersresidenz oder für einen Neuanfang auf dem Land.

Ich habe rund 430.000 € in das Haus investiert und übergebe es an jemanden, der versteht, was hier entstanden ist.

Preis: VB (aktuell werden die Angebote notiert und die Entscheidung, an wen das Haus geht, wird Ende diesen Jahres getroffen) Es sei denn, Jemand bietet den Betrag den ich in den vergangenen Jahren investiert habe. | Besichtigungen nach Absprache

Sonstige Angaben

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