Exklusives OKAL Design 10.2 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück in Dortmund und über 154 m² Wohnfläche

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Mit dem OKAL Design 10.2 entscheiden Sie sich für ein modernes Zuhause, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und bietet mit mehr als 154 m² Wohnfläche auf 1,5 Geschossen ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die geradlinige Architektur eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, mehrere helle Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad - ideal für ein modernes Familienleben.

Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine elegante Ausstrahlung. Gleichzeitig profitieren Sie von der bewährten OKAL-Qualität, einer energieeffizienten Bauweise und zahlreichen bereits serienmäßig enthaltenen Ausstattungsmerkmalen.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem hochwertigen Markenhaus, das modernes Design, funktionale Architektur und bezugsfertigen Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im Dortmunder Süden, im Stadtbezirk Hörde, und überzeugt durch die attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren. Die südlichen Wohnlagen Dortmunds sind insbesondere für Familien und alle interessant, die ein grüneres Wohnumfeld bevorzugen und dennoch die Infrastruktur einer Großstadt nutzen möchten.

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Stadtteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Dortmunder Süden bietet ausgedehnte Wald- und Grünflächen sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Auch der Hengsteysee und weitere Naherholungsziele im Dortmunder Süden und angrenzenden Ruhrtal sind gut erreichbar.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Dortmunder Innenstadt sowie zu den angrenzenden Städten. Bus- und weitere ÖPNV-Verbindungen ergänzen die Mobilität innerhalb des Dortmunder Stadtgebiets.

Die Kombination aus viel Natur, familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Dortmunder Innenstadt macht diese Lage zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Ausstattung

Inklusive OKAL Ausstattung:

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Kartenansicht

Häuser Dortmund

Exklusives OKAL Design 10.2 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück in Dortmund und über 154 m² Wohnfläche ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Dortmund.

Dem Kreis Dortmund ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

Dortmund Hausangebote, Haus Dortmund, Häuser Dortmund