Einzugsfertiges individuelles Einfamilienhaus mit drei Etagen - Ein ar­chi­tek­to­nisch ausgereiftes und funktionelles Haus zum Kauf

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich.

Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann.

Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht.
Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt.

Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 qm großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Entlang des Rhein-Herne Kanals erstreckt sich eine malerische Idylle im Stadtteil Dellwig, der im Nordwesten von Essen an der Grenze zu Oberhausen und Bottrop liegt. Dellwig erstreckt sich über eine Fläche von 3,62 km² und ist Teil des Stadtbezirks IV, der auch die benachbarten Stadtteile Borbeck, Bergeborbeck, Frintrop, Bedingrade, Gerschede und Schönebeck umfasst. Die Bevölkerungszahl beläuft sich hier auf etwas mehr als 12.000 Einwohnerinnen und Einwohner.

Dellwig zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen aus, die das Stadtgebiet durchziehen. Fast ein Viertel der Fläche besteht aus Parks, Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen sowie Wald- und Wasserflächen.

Der Rhein-Herne Kanal und der Gleispark bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung direkt vor ihrer Haustür. Insbesondere Radfahrer schätzen den ca. 230 km langen Emscher Park Radweg, der entlang des Rhein-Herne Kanals von Duisburg bis nach Hamm führt. In unmittelbarer Nähe zum Kanal befindet sich auch das Freibad "Hesse", das als einziges Schwimmbad im Essener Norden beliebte Erfrischungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

- Galerie
- Ausgebauter Spitzboden
- Dach - 38° Satteldach
- Kniestock Obergeschoss - 200cm
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

*nach DIN 277

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
Ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

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Häuser Essen

Einzugsfertiges individuelles Einfamilienhaus mit drei Etagen - Ein ar­chi­tek­to­nisch ausgereiftes und funktionelles Haus zum Kauf ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Essen.

Dem Kreis Essen ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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