Liegenschaft mit 2 MFH im Essener Süden - 5 WE - jede WG eigener Eingang - Balkone - Terrassen - 3 Garagen

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Preise

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine Liegenschaft mit zwei Mehrfamilienhäusern.

Ein Zweifamilienhaus mit 170 m² - ein Dreifamilienhaus mit 251 m² .

Das Zweifamilienhaus hat zwei Wohnungen mit jeweils 85 m² - vorgesehen mit 2 Zimmern - zur Zeit aber genutzt mit 3 Zimmern - jeweils mit Balkon.

Das Dreifamilienhaus besitzt eine Wohnung mit 64 m² und 2 Zimmern. Eine Wohnung mit 96 m² und 4 Zimmer und eine Wohnung mit 91 m² und 2 Zimmer - alle mit Balkon.

Dazu gibt es drei Garagen - vor denen auch jeweils noch ein weiteres Auto Platz finden kann.

Eine Wohnung im Zweifamilienhaus muss noch nach einer langjährigen Mieterphase renoviert werden.

Die Mieten sind über Jahre nicht ausreichend erhöht worden und gerade in Burgaltendorf massiv steigerbar.

Lage

Burgaltendorf ist ein auf der Ruhrhalbinsel gelegener Stadtteil im Südosten der Stadt Essen. Er ist durch die Ruine der um 1180 erbauten Burg Altendorf, große Wohngebiete und etwas Landwirtschaft geprägt

Natur & Naherholung: Der Stadtteil grenzt unmittelbar an die Ruhr und bietet durch die hügelige Umgebung viele Wälder, Wiesen und Wanderwege.

Wohnstruktur: Geprägt von lockerer Bebauung, Ein- und Mehrfamilienhäusern

Infrastruktur: Der Alltag lässt sich gut bewältigen. Es gibt Supermärkte, Bäckereien (vorwiegend an der Alten Hauptstraße), Grundschulen sowie Kitas. Die Anbindung an die Essener Innenstadt sowie nach Bochum und Hattingen ist durch regionale Buslinien gesichert

Es besteht ein reges dörfliches Leben mit vielen Vereinen.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind grundsätzlich mit Fliesen ausgestattet - einige Mieter haben selbst Laminatböden verlegt.

Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang - einen Balkon und/oder eine Terrasse - zum Teil sogar mit Gartenstück.

Oberhalb der Häuser ist eine große Gartenfläche vorhanden, die von den Mietern mitbenutzt werden können.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Kartenansicht

Häuser Essen

Liegenschaft mit 2 MFH im Essener Süden - 5 WE - jede WG eigener Eingang - Balkone - Terrassen - 3 Garagen ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Essen.

Dem Kreis Essen ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Budde-Immobilien Ansprechpartner David Marvin Budde, Deipenbecktal 153 in 45289 Essen.

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