141 m² Familienglück - einzugsfertig bauen auf 843 m² in Remscheid-Süd

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Objektbeschreibung

Mehr Raum für Ihre Zukunft - 141 m² Familienleben in Remscheid-Süd

Ein Zuhause, das Platz für gemeinsame Erlebnisse bietet und gleichzeitig jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort lässt. Ein Haus, in dem die Kinder ungestört spielen können, konzentriertes Arbeiten möglich ist und am Wochenende der Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Mit dem OKAL Design 10-2 entsteht auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in Remscheid-Süd ein modernes Einfamilienhaus mit rund 141,06 m² Wohnfläche und ca. 154,07 m² Nutzfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Arbeitszimmer bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.

Erdgeschoss - gemeinsam leben und flexibel arbeiten

Der Wohn- und Essbereich mit ca. 22,80 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden das Wohnen mit dem Außenbereich.

Die angrenzende Küche bietet mit rund 14,05 m² viel Raum für gemeinsame Kochabende und den täglichen Familienalltag. Eine separate Speisekammer ergänzt die Küche und schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Ein besonderes Plus ist das separate Büro mit ca. 8,50 m². Hier können Sie konzentriert arbeiten, ohne dass der Familienalltag unterbrochen werden muss. Alternativ lässt sich der Raum als Gästezimmer oder für andere persönliche Bedürfnisse nutzen.

Direkt daneben befindet sich ein zusätzliches Duschbad mit WC. Damit bietet das Erdgeschoss auch für Übernachtungsgäste eine komfortable Lösung.

Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 9,83 m² schafft Platz für Haustechnik, Waschmaschine, Trockner und weitere Dinge des täglichen Bedarfs.

Dachgeschoss - Platz für Eltern und Kinder

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad.

Das Elternschlafzimmer bietet ca. 16,03 m² anrechenbare Wohnfläche und ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Die beiden Kinderzimmer sind mit jeweils ca. 14,41 m² Wohnfläche nahezu identisch groß. So erhält jedes Kind seinen eigenen Bereich zum Schlafen, Spielen, Lernen und Wohlfühlen.

Das Familienbad verfügt über ca. 9,82 m² anrechenbare Wohnfläche und ist mit Badewanne, Dusche und Fenster geplant.

Ein großzügiger Flurbereich verbindet die Zimmer und sorgt für eine offene Raumwirkung im Dachgeschoss.

843 m² Grundstück - Ihr Garten, Ihre Möglichkeiten

Das großzügige Grundstück bietet Raum für weit mehr als eine Terrasse und etwas Rasen.

Ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Sitzplatz für lange Sommerabende, Hochbeete, ein Gartenhaus oder einfach viel Grün zum Entspannen: Hier lässt sich ein Außenbereich gestalten, der mit Ihren Bedürfnissen wächst.

Gerade für Familien, die sich ein modernes Haus und gleichzeitig viel Platz im Freien wünschen, eröffnet diese Grundstücksgröße besondere Möglichkeiten.

Einzugsfertig geplant - ohne Verpflichtung zur Eigenleistung

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Umfangreiche Ausbauarbeiten nach der Hausübergabe sind im vorgesehenen Leistungsumfang nicht erforderlich.

Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause vollständig fertiggestellt übernehmen oder einzelne Arbeiten in Eigenleistung ausführen möchten. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Individuell planbar

Das dargestellte OKAL Design 10-2 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche angepasst werden.

Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante Haus inklusive ca. 843 m² Grundstück: 540.900 EUR

Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Remscheid-Süd, in einem gewachsenen Wohnumfeld, das kurze Wege im Alltag mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbindet.

Der Bereich ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Das ca. 843 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause mit großzügigem Garten zu verwirklichen und gleichzeitig von der gut erreichbaren städtischen Infrastruktur zu profitieren.

Kurze Wege für den Familienalltag

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Das Sana-Klinikum Remscheid ergänzt die medizinische Versorgung. Fitnessangebote und ein Kino bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.

Gut angebunden - auch ohne Auto

Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Der Remscheider Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Gerade für Berufspendler und Familien mit unterschiedlichen Tagesabläufen ist diese Verbindung aus Wohnlage und Verkehrsanbindung ein praktischer Vorteil.

Natur und Erholung gehören dazu

Neben der städtischen Infrastruktur bietet das weitere Umfeld Grünanlagen, Spielplätze sowie Spaziermöglichkeiten in den Grün- und Bachtalbereichen von Remscheid.

Waldwege und öffentliche Grünflächen schaffen Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien.

Ein Standort für Familien, die beides möchten: ein eigenes Haus mit viel Garten und gleichzeitig kurze Wege zu Schule, Einkauf, Verkehrsanbindung und Freizeitangeboten.

Ausstattung

Das projektierte OKAL Design 10-2 verbindet großzügiges Familienwohnen mit einem separaten Arbeitsbereich, moderner Haustechnik und einem umfangreichen Leistungsumfang. Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Enthalten beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem:

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

elektrische Aluminiumrollläden

zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe

einzugsfertige Ausführung

Bodenbeläge nach Wunsch

individuelle Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Durchdachter Familiengrundriss mit zusätzlichem Arbeitszimmer

Das Design 10-2 bietet auf rund 141,06 m² Wohnfläche und ca. 154,07 m² Nutzfläche eine familiengerechte Raumaufteilung mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche mit separater Speisekammer sowie ein eigenes Büro mit ca. 8,50 m².

Das zusätzliche Duschbad mit WC bietet Komfort für Gäste und schafft zusammen mit dem Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der rund 9,83 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum bietet Platz für die Haustechnik sowie Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien.

Rückzugsorte für die ganze Familie

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils ca. 14,41 m² anrechenbarer Wohnfläche.

Das Elternschlafzimmer bietet rund 16,03 m² Wohnfläche.

Das großzügige Familienbad mit ca. 9,82 m² ist mit Badewanne, Dusche und Fenster geplant.

Die Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Einzugsfertig - Eigenleistungen bleiben Ihre Entscheidung

Der vorgesehene Leistungsumfang ist darauf ausgelegt, dass nach der Hausübergabe keine umfangreichen Ausbauarbeiten mehr erforderlich sind.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann diese individuell berücksichtigen lassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Die konkrete Ausstattung und individuelle Ausstattungswünsche werden im Rahmen der weiteren Hausplanung gemeinsam abgestimmt.

Sonstige Angaben

Ein Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Wie möchten Sie heute wohnen - und was soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch leisten?

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee über die Auswahl des passenden Hauses und die individuelle Planung bis zur Umsetzung. Gemeinsam bringen wir Grundstück, Haus, Ausstattung und Leistungsumfang so zusammen, dass daraus ein Zuhause entsteht, das zu Ihrer Familie, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt.

Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung auf einem real angebotenen Grundstück. Änderungen und individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Der ausgewiesene Preis stellt Haus und Grundstück gemeinsam dar. Der Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann den Leistungsumfang entsprechend anpassen und dadurch Kosten sparen.

Baunebenkosten sowie gegebenenfalls zusätzlich erforderliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Die endgültige Realisierbarkeit der dargestellten Planung steht unter dem Vorbehalt der abschließenden Grundstücksprüfung und Genehmigungsfähigkeit.

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Häuser Remscheid

141 m² Familienglück - einzugsfertig bauen auf 843 m² in Remscheid-Süd ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Remscheid.

Dem Kreis Remscheid ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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