Das zum Verkauf stehende Anwesen ist von historischer Bedeutung und stammt aus dem Jahr 1779 - Siena

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen ist von historischer Bedeutung und stammt aus dem Jahr 1779. - liegt 8 km nördlich der Gemeinde Siena
Es besteht aus einem komplett renovierten Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 310 m² sowie zwei Scheunen und zwei Ställen, die noch renoviert werden müssen, mit einer Gesamtfläche von 760 m², umgeben von 8,80 Hektar Land.
Vom Eingangstor führt eine charmante, von Zypressen gesäumte Allee zum Anwesen, dessen Hauptgebäude aus einem Wohnzimmer, einem Salon, einem schönen Gästebad aus Travertin, einem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsraum und einer Waschküche besteht, die in eine Küche umgewandelt werden kann.
Im Obergeschoss, das von innen über eine schöne Travertintreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit einem antiken gemauerten Kamin, eine Stahlküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich eine 250 m² große Scheune auf zwei Ebenen, die renovierungsbedürftig ist.
Die erste Ebene, die als Geräteschuppen genutzt wird, war früher der Weinkeller, während das Obergeschoss als Wohnraum genutzt wird.
Die jeweils 35 m² großen Ställe, die derzeit als Holzschuppen genutzt werden, haben noch ihre ursprünglichen Dächer.
Die andere Scheune mit einer Fläche von ca. 97 m² und intaktem Originalmauerwerk würde nach einer Renovierung das Volumen des Anwesens vergrößern.
Im Außenbereich befindet sich ein alter gemauerter Fischteich (7 x 10 Meter), der in einen oberirdischen Swimmingpool umgewandelt werden kann.
Das Land rund um den Bauernhof besteht aus einem privaten Wald (3,30 Hektar), Ackerland und einem Olivenhain mit 350 Olivenbäumen, von denen einige Jahrhunderte alt sind.

Lage

Dieses charmante Landhaus liegt in einer begehrten Wohnlage von Siena in der Toskana und verbindet Ruhe, Natur und die Nähe zur historischen Stadt. Die Lage bietet Privatsphäre, italienisches Flair und eine gute Erreichbarkeit des Stadtlebens.

Siena begeistert mit mittelalterlicher Architektur, Kultur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Zudem lädt die toskanische Hügellandschaft zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum und weitere Ziele in der Toskana bequem erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

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