KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION

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Energiepass

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der jungen Stadt Waldmohr, einer dynamischen Gemeinde im Landkreis Kusel mit etwa 5.300 Einwohnern. Waldmohr liegt unmittelbar an der Grenze zum Saarland, nur wenige Kilometer von Homburg (Saar) und Landstuhl entfernt.

Dank der Autobahn A6 (Anschlussstelle Waldmohr) ist der Ort hervorragend an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Auch die Bundesstraße 423 führt direkt durch Waldmohr und verbindet die Gemeinde mit den Nachbarorten. Busverbindungen in Richtung Homburg, Kusel und Landstuhl sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Waldmohr bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken sowie eine Postfiliale befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie einer Realschule plus mit Ganztagsangebot.

Das Freizeitangebot ist vielseitig: Ein beheiztes Freibad, Sport- und Tennisplätze, ein Bürgerhaus, eine Kulturhalle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für Abwechslung und Erholung. Besonders beliebt sind die Naherholungsgebiete Bruchwiesen, Dörrberg und der Mohrmühlweiher, die zu Spaziergängen, Radfahren oder Familienausflügen einladen.

Das wirtschaftlich gut entwickelte Gewerbegebiet mit zahlreichen Firmen,
Handwerksbetrieben und Dienstleistern sichert nicht nur Arbeitsplätze, sondern steigert auch die Attraktivität als Wohnstandort.

Ausstattung

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Waldmohr

KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Waldmohr zu finden.

Dem Landkreis Kusel ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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