Traumhaus mit tollem Garten - jetzt raus aus der Miete

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Haus zum kaufen in 21033 Hamburg

PLZ /Ort:

21033 Hamburg

Kaufpreis:

532.800,00 €

Wohnfläche:

145,00 m²

Zimmer:

5

Flächen

Wohnfläche:

145,00 m²

Preise

Kaufpreis:

532.800,00 €

Vermittl.-Provision:

6,25 % auf das Grundstück

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

26.30

Baujahr:

2018

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn


Check Ausstattungklimatisiert

Objektbeschreibung

EDITION 3 setzt die Idee der EDITION-Häuser, das "perfekte Haus" zu sein, konsequent fort. Moderne Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und zahlreiche Design-Raffinessen verleihen EDITION 3 seinen ganz besonderen Reiz. Mit seinen zahlreichen Architektur-Bauteilen, den verschiedenen Dachvarianten und den unterschiedlichen Grundrisskonzepten für das Erdgeschoss verbindet es hohe Individualität und höchsten Wohnkomfort in einer beeindruckenden Weise miteinander. In Verbindung mit unserer energieeffizienten Bien-Zenker Bauweise und unseren innovativen Heizungssystemen istEDITION 3 ein Haus, das keine Wünsche offen lassen wird.

BESCHREIBUNG

Moderne Architekturelemente wie Übereckverglasungen, Akzente in Holz und Farbe, Erker, Giebel, Balkone und Glasfassaden sind Design-Highlights, die ein designbewusstes Statement setzen. Unterschiedliche Dachformen, wie zum Beispiel ein Sattel- oder Walmdach, und Wohnraumerweiterungen sind weitere Designoptionen, mit denen das Edition 3 zum persönlichen Traumhaus wird.

Räume: Wohnzimmer , Schlafzimmer , Arbeitszimmer, Bad , WC , Diele
Dachart: Satteldach, Dachneigung: 25,00°
Kniestock: 1,60 m

Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Edition das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren.

Lage

In ruhige aber dennoch zentraler Lage befindet sich dieses Grundstück in Schiffbeck- Billstedt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind verkehrsgünstig zu erreichen. In der Nähe haben Sie mehrere
Schulen und Kindergärten, sowie eine große Auswahl von Ärzten, Gastronomie, Freizeit/ und Sporteinrichtungen.

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten.

Dazu gehören
- Effizienzhaus 40! Aussenwand
- Effizienzbodenplatte 120mm Dämmung ringsrum mit Betonfrostschürze
- (Keller ist möglich)
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung-Plus, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.
Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser. Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Fit für EnEV 2016!!
Die Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.

*** Das Querhaus ist bereits enthalten ***

Jedes Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig geliefert. Im Preis enthalten sind Haus mit Bodenplatte und Grundstück. Bei Eigenleistungen (Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Sanitärarbeiten usw.) kann z.B. auch ein um mehr als 30.000 EUR reduzierter Preis vereinbart werden. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

Sonstige Angaben

Einfach Anrufen oder Mailen und Termin reservieren. Finanzierung bereits ab 0% Zins durch Fördermittel möglich. Sprechen Sie uns gerne dazu an.
weiterer Hinweis:
Baunebenkosten ca. 30.000- 45.000 EUR EUR.
Notar und Grunderwerbsteuer, sowie Eintragungskosten.



Kartenansicht



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Traumhaus mit tollem Garten - jetzt raus aus der Miete ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hamburg.


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