Deine neue Heimat gestaltet mit KAMPA

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Objektbeschreibung

Concept 5 - Architektur mit Charakter. Raum für das Leben von morgen.

Ein Zuhause sollte nicht nur heutigen Ansprüchen gerecht werden - sondern auch den Ideen, Träumen und Veränderungen, die das Leben mit sich bringt.

Mit dem KAMPA Concept 5 entsteht ein modernes Architektenhaus, das zeitlose Eleganz, nachhaltige Holzbauweise und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung vereint. Die markante Architektur mit ihrem klaren Satteldach, den großzügigen Fensterflächen und den harmonischen Vor- und Rücksprüngen verleiht diesem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.

Bereits beim Betreten überzeugt das Concept 5 mit einem großzügigen Entrée und einem offen gestalteten Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen ihren Platz finden. Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich und schaffen eine Wohnatmosphäre voller Helligkeit und Weite.

Ein separates Büro im Erdgeschoss eröffnet Ihnen maximale Flexibilität - ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys.

Im Dachgeschoss entsteht Ihr privater Rückzugsort: Ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad sowie eine offene Galerie schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen funktional wie inspirierend ist.

Das Concept 5 richtet sich an Menschen, die moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und individuelle Planungsmöglichkeiten in einem außergewöhnlichen Zuhause vereinen möchten.

Viele der besonderen Details und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses erschließen sich jedoch erst im persönlichen Gespräch - und genau diese möchten wir Ihnen gerne zeigen.

Lage

Bauplatz in Oestrich-Winkel - wo Zuhause nach Lebensqualität klingt

Ein besonderer Ort verdient ein besonderes Zuhause.

In 65375 Oestrich-Winkel, mitten im traditionsreichen Rheingau, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier treffen natürliche Schönheit, gewachsene Ortsstrukturen und das besondere Lebensgefühl des Rheingaus aufeinander.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause hier entsteht: eine Architektur, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt, lichtdurchflutete Räume und ein Garten, der zu Ihrer eigenen kleinen Wohlfühloase wird.

Am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen. Nach Feierabend durch die Weinberge spazieren. Am Wochenende mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden. Oder an einem warmen Sommerabend mit Freunden auf der eigenen Terrasse sitzen und bei einem guten Glas Rheingauer Wein den Tag ausklingen lassen.

Hier fühlt sich Alltag ein bisschen wie Urlaub an.

Oestrich-Winkel begeistert mit seiner besonderen Lage zwischen Rhein und Weinbergen. Die reizvolle Landschaft, das milde Rheingauklima und die traditionsreiche Wein- und Kulturlandschaft schaffen ein Umfeld mit außergewöhnlichem Charme. Gleichzeitig bietet die Lage im Rheingau-Taunus-Kreis eine attraktive Verbindung zu den umliegenden Städten und den wirtschaftlich wichtigen Zentren der Region.

Ihr Zuhause. Nach Ihren Vorstellungen.

Ein eigener Bauplatz bedeutet vor allem eines: Freiheit.

Freiheit bei der Architektur.
Freiheit bei der Raumaufteilung.
Freiheit bei der Gestaltung des Gartens.
Und die Freiheit, ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihrem Leben passt.

Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder komfortables Zuhause für viele kommende Jahre - hier kann aus Ihrer Vorstellung Schritt für Schritt Realität werden.

Und vielleicht entstehen hier schon bald genau jene Momente, die man später mit seinem Zuhause verbindet:

Das erste Frühstück auf der eigenen Terrasse.
Kinder, die durch den Garten laufen.
Ein langer Sommerabend mit Freunden.
Der Blick über die Landschaft.
Und am Ende eines ereignisreichen Tages dieses besondere Gefühl:

"Hier möchte ich bleiben."

Ein Platz für Ihre Zukunft

Ein Grundstück ist mehr als Quadratmeter und Lageplan. Es ist die Grundlage für ein Zuhause, für Erinnerungen und für viele Jahre Lebensqualität.

Oestrich-Winkel bietet dafür einen ganz besonderen Rahmen: Rheingau-Flair, Natur, Genuss und die Nähe zu den Vorzügen der Region.

65375 Oestrich-Winkel - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause-Sein.

Vielleicht beginnt genau hier Ihr persönlicher Wohntraum.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 171 m² Nettoraumfläche
✔ modernes 1,5-geschossiges Architektenhaus mit markantem Satteldach
✔ großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
✔ separates Arbeitszimmer/Homeoffice im Erdgeschoss
✔ offene Galerie mit zusätzlichem Raumgefühl
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ zwei großzügige Kinderzimmer
✔ hochwertiges Familienbad sowie zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise
✔ Effizienzhaus-40-Standard
✔ intelligente Energie- und Klimalösung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ zentrales Viessmann-Energiemanagement ("One Base")
✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
✔ elektrische Aluminium-Rollläden
✔ individuelle Architektenplanung
✔ schlüsselfertige Ausführung

Sonstige Angaben

Ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst.

Das Concept 5 wurde für Menschen entwickelt, die nicht nur ein Haus bauen, sondern ein Zuhause schaffen möchten. Dank der durchdachten Architektur bietet es viel Freiraum für Familienleben, konzentriertes Arbeiten und entspannte Rückzugsmöglichkeiten - heute und in Zukunft.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 5 individuell geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst. Ob Grundrissoptimierungen, besondere Ausstattungsdetails oder moderne Energiekonzepte - gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Grundstück und Ihrem Lebensstil passt.

Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Dazu gehören auch Unterstützung bei der Grundstückssuche, Finanzierungsmöglichkeiten sowie Informationen zu aktuellen Förderprogrammen.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Kartenansicht

Häuser Oestrich-Winkel

Deine neue Heimat gestaltet mit KAMPA ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Oestrich-Winkel.

Dem Rheingau-Taunus-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Hessen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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