Großzügig auf einer Ebene - 162 m² Bungalow in Remscheid-Bliedinghausen

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Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - großzügiger Bungalow mit separatem Zusatzbereich in Remscheid-Bliedinghausen

Viel Platz, kurze Wege und ein Wohnkonzept, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen kann.

Auf dem ca. 864 m² großen Grundstück in Remscheid-Bliedinghausen ist der OKAL Bungalow 04 mit rund 162,37 m² Wohnfläche und ca. 168,22 m² Nutzfläche projektiert. Der besondere Reiz dieses Hauses liegt nicht nur im ebenerdigen Wohnen, sondern auch in einem separat nutzbaren zusätzlichen Wohnbereich.

Im Haupthaus bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 34,74 m² den Mittelpunkt des Familienlebens. Die Küche schließt funktional daran an. Der Elternbereich mit ca. 17,08 m², ein weiteres Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikbereich vervollständigen diesen Teil des Hauses.

Besonders vielseitig ist der räumlich abgetrennte Zusatzbereich. Er verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küchenzone sowie einen eigenen Hauswirtschaftsbereich.

Damit eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: für ein erwachsenes Kind, Eltern oder Großeltern, Gäste, Homeoffice oder einfach als zusätzlicher privater Rückzugsbereich. Das Wohnkonzept lässt sich so sehr gut an veränderte Lebenssituationen anpassen.

Ein weiterer Vorteil: Das gesamte Wohnen findet auf einer Ebene statt. Treppen zwischen den Wohnbereichen entfallen, und alle wesentlichen Räume sind unmittelbar erreichbar.

Das ca. 864 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Freiraum für Garten, Terrasse, Spielbereiche und individuelle Gestaltung rund um das Haus.

Einzugsfertig geplant - ohne Verpflichtung zur Eigenleistung

Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Nach der Hausübergabe sind im vorgesehenen Leistungsumfang keine umfangreichen Ausbauarbeiten erforderlich.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann dies selbstverständlich tun. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Projektierung mit Spielraum

Die dargestellte Planung basiert auf dem aktuellen Projektstand für dieses Grundstück. Raumaufteilung, Nutzung des zusätzlichen Wohnbereichs und Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Die endgültige technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der Planung ist vor Vertragsabschluss zu bestätigen.

Lage

Das Grundstück liegt in Remscheid-Bliedinghausen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün. Der Bereich ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und grenzt an waldreiche Grün- und Landschaftsschutzbereiche.

Für Familien bietet die Lage kurze Wege im Alltag. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Krankenhaus befinden sich im näheren Umfeld. Auch eine weiterführende Schule ist gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Bushaltestellen liegen in kurzer Entfernung, der Remscheider Hauptbahnhof befindet sich in etwa 1,6 km Entfernung und ist damit auch zu Fuß oder mit dem Bus gut erreichbar.

Gleichzeitig bleibt der Standort angenehm ruhig. Die Nähe zu Wald und Grünflächen schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders interessant für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

Der projektierte OKAL Bungalow 04 ist mit einem umfangreichen und komfortablen Leistungsumfang geplant. Der dargestellte Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung.

Enthalten beziehungsweise vorgesehen sind unter anderem:

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
elektrische Aluminiumrollläden
zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
einzugsfertige Ausführung
Bodenbeläge nach Wunsch
individuelle Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Besonders ist bei diesem Bungalow die großzügige, vollständig ebenerdige Raumaufteilung mit zwei getrennt nutzbaren Wohnbereichen. Dadurch eignet sich das Haus sehr gut für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der Haupthausbereich bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Elternzimmer, Kinderzimmer, Familienbad, Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikbereich. Der zusätzliche Wohnbereich verfügt über eigenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Küchenzone und separaten Hauswirtschaftsbereich.

Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann dies selbstverständlich tun. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Sonstige Angaben

Hausbau beginnt nicht mit einem Grundriss, sondern mit der Frage, wie viel Raum heute und in Zukunft wirklich zum eigenen Leben passt.

Bei diesem Projekt entsteht auf einem real angebotenen Grundstück in Remscheid-Bliedinghausen ein großzügiges OKAL-Familienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, zusätzlichem Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer und einer einzugsfertig geplanten Ausführung.

Ich begleite Sie persönlich von der ersten Idee über die Auswahl und Anpassung des Hauses bis zur weiteren Planung und Umsetzung.

Die dargestellte Planung kann innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Der ausgewiesene Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann Eigenleistungen individuell berücksichtigen lassen und den Hauspreis entsprechend reduzieren.

Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden.

Kartenansicht

Häuser Remscheid

Großzügig auf einer Ebene - 162 m² Bungalow in Remscheid-Bliedinghausen ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Remscheid.

Dem Kreis Remscheid ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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