Tolle Maisonette 5 Zi/K/D/B/Terr/Garten/Auto 145 m² Nutzfläche HH Wellingsbüttel

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Wohnung zum kaufen in 22391 Hamburg

PLZ /Ort:

22391 Hamburg

Kaufpreis:

748.900,00 €

Wohnfläche:

140,00 m²

Zimmer:

5

Flächen

Wohnfläche:

140,00 m²

Nutzfläche:

145,00 m²

Preise

Kaufpreis:

748.900,00 €

Vermittl.-Provision:

6,25% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Vertrag

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

38.00

Wertklasse:

A

Baujahr:

2012

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Baujahr 2013

massive Bauweise

moderne Wohnanlage bestehend aus 5 Wohneinheiten, eingebettet in ein ca. 1.094 m² großes Grundstück.

Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens sowie ein großes Gerätehaus.

Süd-West-Terrasse.

Fahrradabstellraum und Kinderspielbereich (Gemeinschaftseigentum)

gemeinschaftlicher Waschraum mit Stell- und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner (ebenfalls in Wohnung vorhanden)

Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum (im Kaufreis enthalten)

Sonnenkollektoren für die Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung

Lage

Im reinen Wohngebiet von Wellingsbüttel gelegen und somit kein Autoverkehrslärm.

Optimale Nutzung des ÖPNVs, da man nunmehr nur noch 25 Min. von der Innenstadt, 15 min vom Flughafen und 5 Minuten vom Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) entfernt ist.

Leicht erreichbar sind Kitas und eine Grundschule.

Ausstattung

Sehr großzügige und moderne 4 Zimmer-Wohnung zzgl. 1 weiterer wohnlich genutzter Raum im Souterrain.

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, hochwertige Einbauküche mit vielen Schubladen mit Soft-Close-Funktion.

Markenelektrogeräten von Bosch/Miele, einem Gasherd und einem großen Tresen.

Stilvolles Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, separates Gäste-WC.

2 Abstellräume.

Offene Treppe, weiterer Wohnungseingang im Souterrain.

Souterrainbereich optimal nutzbar als Home-Office-Bereich.

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Geräumiger Hauswirtschaftsraum.

3-fach-verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischen Außenrollläden.

Eichenparkett in allen Wohnräumen.

Feinsteinzeug in den Bädern, der Küche, den Fluren sowie in den Abstellräumen

Sonstige Angaben

Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.



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Tolle Maisonette 5 Zi/K/D/B/Terr/Garten/Auto 145 m² Nutzfläche HH Wellingsbüttel lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hamburg. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Hamburg. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Hamburg zugeordnet werden.


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