Exklusiver OKAL Bungalow 1 Walmdach - Einzugsfertiger Wohnkomfort auf Ihrem Traumgrundstück in Dortmund mit ca. 107 m² Wohnfläche

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Mit dem OKAL Bungalow 1 Walmdach entscheiden Sie sich für modernes Wohnen auf einer Ebene - stilvoll, durchdacht und einzugsfertig.

Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird der Grundriss durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das elegante Walmdach unterstreicht die zeitlose Architektur und verleiht dem Bungalow seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der bewährten OKAL-Qualität, einer energieeffizienten (KfW-55-Standard) Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem hochwertigen Fertighaus, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine bezugsfertige Ausführung vereint.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Huckarde und bietet eine attraktive Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und überraschend vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. Die konkrete Straße wird in der Anzeige bewusst nicht genannt. Die Zuordnung zum Stadtbezirk Huckarde ist durch das offizielle Straßenverzeichnis der Stadt Dortmund bestätigt.

Für den täglichen Bedarf bietet das Zentrum von Huckarde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Entlang der zentralen Einkaufsbereiche finden sich sowohl inhabergeführte Geschäfte als auch Supermärkte, Drogerie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird die familienfreundliche Infrastruktur durch Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen im Stadtbezirk.

Ein besonderer Pluspunkt ist das grüne Umfeld. Mit dem Rahmer Wald, dem Revierpark Wischlingen, dem Deusenberg und weiteren Natur- und Grünflächen bietet Huckarde zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Sport und Erholung. Auch für Familien stehen verschiedene Spiel- und Freizeitangebote zur Verfügung.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Einbindung in das Dortmunder Stadtgebiet. Die zentraleren Bereiche Dortmunds und die umliegenden Stadtteile sind über das örtliche Straßen- und Nahverkehrsnetz erreichbar, sodass sich Wohnen und berufliche Mobilität gut miteinander verbinden lassen.

Die Kombination aus guter Nahversorgung, familienfreundlicher Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu zahlreichen Grünflächen macht Huckarde zu einem interessanten Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Ausstattung

Inklusive Ausstattung:

- Großzügige Galerie
- Elegantes 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

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Häuser Dortmund

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